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万科太拼!400万+买房从未如此体面!装修叠墅!紧邻牛校!上海楼市“隐形冠军”!

2019-08-09 11:16 作者: 来源: 本站 浏览: 182 次 字号:

摘要: 万科太拼!400万+买房从未如此体面!装修叠墅!紧邻牛校!上海楼市“隐形冠军”! 7月新盘的销售成绩刚刚出炉! 上个月上海开了这么多新盘! 数据来源:兔博士APP 万科启宸成交75套! 再次登顶宝山区 成...

万科太拼!400万+买房从未如此体面!装修叠墅!紧邻牛校!上海楼市“隐形冠军”!

7月新盘的销售成绩刚刚出炉!

上个月上海开了这么多新盘!

数据来源:兔博士APP

万科启宸成交75套!

再次登顶宝山区

成交套数&面积排行榜!

这已经不是万科启宸

第一次坐上宝山区销榜冠军了,

5月“销冠”也是启宸!

数据来源:数联天下

像万科启宸这样,

不管市场“冷暖”,

每个月都能卖出约百套

按照这个成交速度…

万科启宸将成为上海屈指可数的

“一年卖到1000套”的新楼盘!

完全可以称得上是

上海楼市的“隐形冠军”了!

⬇️7月宝山新盘成交量最多新盘⬇️

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今天《楼市独家》为大家解密:

为什么万科启宸始终卖得那么好?

解密 NO. 1|

产品实在太“拼命”!

400万+“老公房价格”

能买万科装修叠墅新房!

万科启宸,装修叠墅新房

价格仅400多万!

400多万在上海还能买什么样的房子?

举例来说,同样在宝山城区,

“外环外,一套老公房都要这个价格”

数据来源:链家网

同样花了这样的价格,

是两三代人“蜗居”在一套老房子里;

还是住在万科叠墅新房里?

同样的价格,这是完全不同的生活方式!

互不打扰!三代人同住!

都能有自己的活动空间!

万科启宸的四层低密度生活

叠墅生活动静分区!

即使二胎家庭、甚至三代同住

也可以做到各有各的活动空间,

与生活节奏不一致的老人和孩子,

互不打扰!享受别墅的“宁静”!

其他新楼盘100+㎡,

可能只是两房、三房公寓

万科启宸叠墅!四开间朝南!

下叠做了大四房!

上叠三卧室朝南+主卧套房、书房!

万科启宸建面约109平上叠户型图

万科启宸实景图

万科启宸实景图

叠墅的居住感受完全不同于普通公寓:

一层超大客餐厅、老人风景房、

二层主卧套房、儿童房及书房!

家里上下楼梯,三代人各享私密,又保持亲密!

星空露台、中西厨岛台、

万科把“看似不可能”全都实现!

万科启宸二楼客厅、露台实景图

步入式衣柜+书房

梦幻主卧“超级套房”!

忙碌之余享受“独处时光”

万科启宸的叠墅主卧

堪称“超级套房”,包括:

书房+衣帽间+独立卫生间

+全采光小阳台+露台!

衣帽间、卫生间…都是装修交付!

万科启宸上叠步入式衣柜实景图

装修细节也很走心!

万科在二楼的卫浴间

还配备了双洗手池~

空间感“奢侈”且非常实用!

实景图

买新房省钱省心了!

别墅也不需要装修!

特别值得一提的是!

万科启宸的叠墅是上海市场

已经非常少见的精装修交付!

要知道现在3000万+的别墅新房

也几乎都是毛坯交付!

万科启宸这个400万+价位的别墅

竟然带装修!简直难以置信!

购房者绝对省钱省心!

万科启宸,你所见的厨房里的油烟机、

水槽、水龙头、门窗、楼梯…

等硬装都是交付标准!

厨房实景图

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解密 NO. 2|

性价比太“夸张”!

300万+能买万科大三房!

建面约92㎡ 升级4.0

三房两卫!超级收纳!

万科启宸的92㎡

做到了两个独立卫生间!

仔细看!是万科在传统90三房一卫

基础上不断迭代的新品!

形成了新一代“超级收纳”:

玄关柜、餐边柜、

主卧套房+步入式衣帽区!

整个户型做到了

同户型段难得的三开间朝阳!

长达12米巨幅公共空间!

实景图

建面约98㎡三房

270°采光 5.9米横厅

万科启宸建面约98㎡的户型

带有“罕见”5.9米巨幅飘窗!

这个户型舒适度、明亮度…

直接上图感受吧!

万科启宸实景图

万科启宸实景图

主卧实景图

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解密 NO. 3|

牛校紧邻!北郊国际社区规划!

配套规格都“TOP级”!

在上海,买房当然需要跟配套、学校挂钩。万科启宸的热销,也跟这些息息相关。

TOP 学校:牛校上外附属宝山双语学校紧邻!

众所周知,上外系,是一个每年都有很多学生出国、考进国内外优秀大学的“神仙学校”。上外附小、附中的录取率都非常低。

离万科启宸仅800米左右的地方,就是上外和宝山区政府合办的九年制公办学校——上外附属宝山双语学校。目前,启宸的一期业主,已经有人凭借《预售合同》进入该牛校!配套令人艳羡!

上外附属宝山双语学校,未来将引入超高级的教学团队和教学管理模式,教育配套显然会从侧面推动板块的升级,吸引更好、更多的购房者!

学校实拍图

TOP 规划:已有多家知名企业入驻的北郊未来产业园

作为宝山区投资超300亿元的新项目,万科启宸所在的北郊未来产业园如今已经引进了金桥集团、万科、招商、中建等多家知名企业,强强聚集,完全可以预见这些项目建成之后将会给板块带来的巨大发展!

示意图

北郊未来园实拍图

解密 NO. 4|

同样三四百万的价格!

离中心区更近、更方便的位置!

看了一下上海新房房价地图,在人民广场25km的同等通勤距离,和其他区域的价格比起来,万科启宸的均价是很少有的——3字头!

示意图(数据来源:上海市公开房价)

同样价格里,离中心去、更近!S7高速、以及中运量公交T1线(官方口径,预计年底动工),也将大幅度加强万科启宸与市中心的联通,板块价值提升指日可待!

示意图

解密 NO. 5|

蝉联中国物业榜首,

万科物业!智能社区!

万科启宸交付后,将由万科物业管理。万科物业已经在中国物业百强榜首蝉联长达10年。(数据来源:中国指数院)

24小时管家全天候服务、20分钟内的超快保修响应、30分钟便安排一轮的安全巡察,万科物业的服务品质也“始终在线”。

万科物业实拍图

每一位购房者都是理性人!

万科启宸持续而稳定的“销量”背后

都是每一个普通上海购房家庭

用珍贵的房票和房款作出的选择!

像万科启宸这样“拼命”打磨产品、户型

不断让购房者看到周边配套优化升级的项目!

当之无愧就是上海楼市“隐形冠军”!

万科启宸的装修叠墅全新样板间开放!

Pro级新品!火热在售!

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预售证号:宝山房管(2019)预字0000090号 宝山房管(2019)预字0000091号 本广告内容为要约邀请,所涉图文仅供参考,至本广告发布时本项目仍处于优化设计中,敬请留意最新资料。本项目涉及的权利义务最终以双方签订的《上海市商品房预售合同》为准。学校的具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等以教育主管部门当年的招生公告为准。发布时间:2019年8月。