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始于传奇,终于传奇

2019-02-21 11:46 作者: 来源: 本站 浏览: 267 次 字号:

摘要: 始于传奇,终于传奇 绿地天呈收官在即,教科书级别的城市大家别院 褪去生活本真的浪漫,每个人都渴求一方诗意栖居的净土。有天有地的家园,历来作为优雅生活的象征,更是一个家族仪式感的满足。《小王子》中狐狸曾经说过,仪式感是“一种容易被遗忘的事...

始于传奇,终于传奇

绿地天呈收官在即,教科书级别的城市大家别院

褪去生活本真的浪漫,每个人都渴求一方诗意栖居的净土。有天有地的家园,历来作为优雅生活的象征,更是一个家族仪式感的满足。《小王子》中狐狸曾经说过,仪式感是“一种容易被遗忘的事物,它使某一天与其他日子不同,使某一时刻与其他时刻不同”。仪式感也是《蒂凡尼的早餐》里霍莉的黑色小礼服、可颂面包与热咖啡,甚至颈脖间的珠宝。仪式感也是在岁月里,天地间三代人的幸福生活,生活是需要仪式感的,这关乎你对生活的热爱,以及对幸福的敏感。

对大部分人来说,居住的梦想清单里,一定存在这样一个有天有地有花园的别墅。但随着相关品类的限制和房价的暴涨,这个梦想渐行渐远。

这是一个人们日益升级的住房需求与市场供应难以满足相矛盾的时代,如果有一个产品可以一一解决痛点,那么应该是怎么样的?

少数购房者心里居所,稀缺叠院始终是市场热点

市场普遍关注销冠,但很少注意到人们究竟是奔着什么类型的住房而来。在跟踪了多份销售金额榜单之后,我们发现名列前茅的不少项目里都含有叠墅这个产品,这隐含了一个朴实的道理:每个购房者的“改善居住地图”里,尽头都藏着一个“有天有地有花园”的墅梦。

早在2003年,一纸“限墅令”就封住了许多人的居住梦想,2016年,更严格的“禁墅令”雪上加霜,明文规定在全国范围内停止审批别墅类供地与相关手续办理、对于低密度住区等类别的项目审批也将进一步控制,从而进一步调控住房供应结构。于是,在寸土寸金的城市生活区,已难以重现动辄数亩的奢侈,而叠墅正成为低密居住的主流。立体空间、分层居住、四开间朝南、动静分离,每一点都能击中购房者心中最的那根弦,只是担心不知道哪一天,它也或将离我们远去。

产品力竞争时代到来,绿地天呈成为佼佼者

在这样一个理性的市场环境下,有产品力的楼盘才是赢家。未来,从土地竞争时代步入到产品竞争时代,是楼市的大主题,房企将越来越像制造企业,真正开始回归正常企业所有的属性:雕琢产品、深耕市场、客户至上、产品力将真正成为市场的制胜者,“有好有坏”的行情更会成为楼市的新常态。

而事实上,眼下也同样如此,“冰冷”年末的上海楼市,500强绿地集团的代表作,凭借其强有力的产品力与稀缺力的“城市叠院”项目——绿地·天呈,以其别墅的产品制胜,成为当下市场的“大热门”。

究其根本,是该叠院产品的稀缺性、约800米步行直达地铁站的便捷性,以及约600-700余万多层的立体空间……显然是眼下楼市的“爆赞产品”,别墅品质人生,多元丰富配套,成为了众追随者口中的“超高性价比”楼盘。

据介绍,绿地•天呈主打约132-152m2三房、四房法式墅境叠院,由原创系叠院“鼻祖”绿地集团出品,不仅部分达到3.15米层高,在普通住宅的基础上增加了0.25米,阔绰主卧面积更达到约20m2,尺度大气舒适。

同时,上叠豪华主卧套房打造,更配置大露台、空中花园等立体空间,下叠则可有百变地下室和南向花园入户,“有天、有地、看花园”,可享受更多变的场地与功能空间,主人可随意配置喜好场所。

而建筑外观上,承袭法式建筑精髓,运用三段式立面、廊柱等经典元素,通过石材干挂让主人居家显得沉稳大气,器宇不凡。社区建筑北高南低,最大程度保障了整个小区的采光,可实现全时段采光。

在社区上,以景观中轴对称,突出法式仪式感,沿街商业按照五星级标准打造入户门廊,社区高达35%的绿化率,栽种大量的法国国花——鸳尾花,中央景观会客厅由花吧—水吧—会客厅组成丰富动线;社区门口配置全国首个政企合作的24小时社区图书馆——我嘉书房;……“有里有外”,质感生活明显。

配套上,近距离轨交11号线,S5、S6、上海绕城高速15分钟可直达上海市区;约1公里28万方日月光大型繁华商业,涵盖79多家网红店;约20余中小学将成为未来几年的板块配置;瑞金医院、嘉定中心医院;便捷交通、繁华商业、多维教育、综合医疗、品质人居“合成一体”。

显然,2019年,以“产品力”和“性价比”为标签的产品将成为新常态市场中的“聚焦者”。