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5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

    5月新房市场数据,非常振奋人心:   成交9047套创44个月来新高,   均价63341元/㎡创20个月来新高!   近日,上海各区新房成交均价也出炉了,   19区(同…

 

  5月新房市场数据,非常振奋人心:

  成交9047套创44个月来新高,

  均价63341元/㎡创20个月来新高!

  近日,上海各区新房成交均价也出炉了,

  19区(同网上房地产)中有7区超10万元/㎡,

  市内9区新房均价最低区9.1万元/㎡,

  郊区10区中新房均价最高区6.6万元/㎡

  市区和郊区房价惊现2.5万元/㎡的大断层!

 

  黄浦区:129434元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  复地雅园5月成交72套

  5月新房成交均价最高的仍是黄浦区,所有楼盘成交均价都超过了10万元/㎡,其中绿城黄浦湾成交的4套豪宅均价高达18.5万元/㎡,全市排名第二。全新楼盘绿地海珀外滩成交了19套,均价也高达15.4万元/㎡。区域内成交套数最多的则为复地雅园,共成交72套,成交均价12.2万元/㎡。

  老卢湾区:123500元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  融创滨江壹号院11.2万元/㎡

  5月新房成交均价排名第二的是老卢湾(即便分开来计算,一二位都还是黄浦!),虽然区域内只有凯德茂名公馆、淡水湾花园、融创滨江壹号院三个项目成交,但成交均价最高近14万元/㎡,最低的也要11.2万元/㎡!

  老静安区:120516元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  老静安新房已经十分稀少,5月新房成交均价约12万元/㎡。分别来自九龙仓静安壹号13.3万元/㎡、静安豪景苑12.5万元/㎡、泰府名邸10.8万元/㎡以及协和城9.6万元/㎡。

  长宁区:105210元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  淮海名邸5月成交3套

  长宁区5月新房成交分别来自于华山夏都苑14.3万元/㎡,淮海名邸13.2万元/㎡,虹康昭晖苑12.7万元/㎡和宝华紫薇花园7.2万元/㎡。如果不是宝华紫薇花园成交均价反常地低(二手房挂牌均价已达11.5万元/㎡),长宁整体新房成交均价将达到13万元/㎡!

  虹口区:102663元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  新城虹口金茂府成交均价10.6万元/㎡

  虹口本月新房成交主要来自豪景苑、新城虹口金茂府、建邦16区、瑞虹新城八期4个项目,虽然楼盘数量不多,但成交套数都不少。其中豪景苑成交62套,均价11.6万元/㎡,瑞虹新城八期成交58套均价9.9万元/㎡,整区均价约10.3万元/㎡。

  徐汇区:100520元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  尚海湾豪庭

  5月徐汇区成交套数最多的是尚海湾豪庭,共成交219套均价12.2万元/㎡的房源;此外位于斜土路的天悦,也成交了180套,成交均价9.5万元/㎡;成交均价最高的则为嘉御庭,成交的7套房源均价13.4万元/㎡。

  浦东区(不含南汇):100174元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  碧云尊邸成交均价110255元/㎡

  5月浦东新房成交数据十分亮眼,成交面积最高和成交均价最高的楼盘均在浦东。其中成交面积TOP5项目中,浦东占了3个!分别是碧云尊邸、东方惠礼、滨江凯旋门。其中碧云尊邸以4.2万㎡的成交面积居全市第一。

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  大华斐勒公园

  而全市成交均价TOP10中,浦东也占了4个,分别是大华斐勒公园、滨江凯旋门、合生东郊别墅和东郊花园!其中大华斐勒公园以18.8万元/㎡的成交均价居全市第一。

  普陀区:96717元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  中海汇德里

  普陀区5月新房成交均价9.67万元/㎡,成交价最高的是位于真如的高尚领域11.4万元/㎡,共成交19套。本月普陀最火的楼盘,当属中海汇德里,成交192套房源,成交均价10万元/㎡。此外真如的另一个楼盘中海臻如府也成交了93套,成交均价9.4万元/㎡。

  杨浦区:93634元/㎡

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  八埭头滨江园成交了9套

  杨浦区本月有5个楼盘成交均价超过了10万元,分别是八埭头滨江园12.9万元/㎡,融信世纪江湾12.5万元/㎡,信达泰禾上海院子10.6万元/㎡和阳光成滨江悦10.2万元/㎡。成交均价最低的是位于东外滩的康博名邸,成交均价6.6万元/㎡。

  老闸北区:91445元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  中兴路一号成交均价12万元/㎡

  闸北5月新房成交均价9.14万元/㎡,成交均价超10万元/㎡的项目有6个,位于不夜城板块的凯德星贸邸,成交均价高达12.9万元/㎡,华侨城苏河湾、大宁金茂府和中兴路一号,成交均价都超过了12万元/㎡!成交套数最高的为静安府西区,共140套均价8.5万元/㎡。

  闵行区:66305元/㎡

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  上海桃花源

  别看5月闵行新房成交均价和闸北足足差了2.5万元/㎡,区域内豪宅价格却十分抢眼。古北臻园以17.9万元/㎡的成交均价,位居全市新房成交均价排行第3位;金臣别墅、上海桃花源也分别以14.6万元/㎡、14.2万元/㎡的成交均价,位于全市新房成交均价排行第13、16位!万科青藤公园则以成交181套,2.33万㎡的成绩位于成交量排行榜第6位!

  青浦区:50283元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  安澜西郊

  青浦区本月新房成交均价约5万元/㎡。成交量最高的为网红楼盘万科天空之城,共成交了252套房源2.98万㎡,成交均价5.8万元/㎡。是5月全市成交量除碧云尊邸之外最高的项目。成交均价最高的是位于徐泾的别墅项目安澜西郊,成交均价9万元/㎡。

  南汇区:49764元/㎡

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  绿洲康城金邸

  南汇本月新房成交均价4.97万元/㎡,直逼5万元。其中绿洲康城金邸成交了277套,成交面积2.33万㎡,成交均价近6.3万元/㎡。项目不仅是南汇区成交量最高的楼盘,在全市楼盘成交量排行榜上也排在第5位!

  宝山区:46885元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  央玺成交了108套,均价6.3万元/㎡

  宝山本月成交均价约4.7万元/㎡,成交均价最高的是位于罗店的正荣国领,成交均价7.5万元/㎡。成交量最高的项目为中集金地美兰城,共成交250套,成交均价4.4万元/㎡。

  松江区:45505元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  松江5月新房成交均价约4.6万元/㎡,成交均价最高的为佘山东紫园,均价8.9万元/㎡。成交套数最多的是位于泗泾的同济晶萃,共成交289套房源,均价4.5万元/㎡。此外九亭的贝尚湾也成交了215套房源,成交均价4.8万元/㎡。

  嘉定区:37185元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  保利云上

  嘉定区5月新房成交均价约3.7万元/㎡,成交均价最高的是网红盘保利云上,5.6万元/㎡。成交套数最多的是安亭路劲上海派二期,共成交92套,成交均价3.4万元/㎡。

  崇明区:32195元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  港龙融创山水拾间

  崇明区5月成交均价3.2万元/㎡,成交均价最高的项目为港龙融创山水拾间,成交均价3.7万元/㎡。成交量最大的为陈家镇的东滩花园,共成交67套房源,成交均价3.4万元/㎡。

  奉贤区:31791元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  奉贤区5月成交均价约3.2万元/㎡,奉贤南桥保利玲玥公馆成交均价7万元/㎡,区域最高。位于海湾的临港蓝湾城园受自贸区利好影响成绩喜人,5月共成交93套,成交均价2.2万元/㎡。

  金山区:21951元/㎡

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

  建邦国宸府

  金山是5月唯一新房成交均价没有超3万元的区,区域内位于金山新城的建邦国宸府成交均价最高,3.2万元/㎡。成交套数最多的是位于亭林的新华御湖上,共成交110套房源,成交均价1.8万元/㎡。此外光明金山府也交了103套,成交均价2.5万元/㎡。

5月魔都16区新房成交均价来了,看看你家值多少

 

 

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作者: 上海热点网

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