您的位置 首页 上海

“三湘”日光之后,前滩还有多少房子?

    不得不说   前滩真的厉害   刚刚过去的周末   一场无人机灯光秀震撼人心   闪耀两岸的璀璨明星   正是打破前滩价格“天花板”   认筹率高达690.8%   当天日…

 

  不得不说

  前滩真的厉害

  刚刚过去的周末

  一场无人机灯光秀震撼人心

"三湘"日光之后,前滩还有多少房子?

  闪耀两岸的璀璨明星

  正是打破前滩价格“天花板”

  认筹率高达690.8%

  当天日光清盘的

  前滩·三湘印象名邸

"三湘"日光之后,前滩还有多少房子?

  那么,在三湘日光之后

  前滩还有房子吗?

  我们先看一组数据

  01

  前滩至今

  平均认筹率462%

  目前,前滩已开10盘

  中粮前滩海景壹号

  晶耀名邸、东方逸品

  福晟钱隆广场

  晶萃名邸、东方悦耀

  前滩锦绣臻品(江悦名庭)

  三湘印象名邸、东方惠礼

  二手房交易性质的前滩华唐名邸

"三湘"日光之后,前滩还有多少房子?

  2018年至今

  前滩板块合计有至少12次开盘

  合计推出4163套新房

  有效认筹达到14654组

  900组以上“千人摇”就有8次之多

  平均认筹率达462%

  近5组抢1套的概率

  02

  接下去

  瞄准哪个项目?

  看看前滩待开盘项目

  ↓↓↓

"三湘"日光之后,前滩还有多少房子?

  尚峰名邸

  位于九宫格

  预计今年入市

  准现房状态

  户型47/147/193㎡

  共计204套

"三湘"日光之后,前滩还有多少房子?

  格力38-01地块

  位于九宫格内

  预计今年或2021年入市

  户型约90/140/170㎡

  在建中

  共计229套

"三湘"日光之后,前滩还有多少房子?

  格力32-01地块

  位于九宫格内

  由英国罗杰斯建筑事务所设计

  预计2021年入市

  户型未知

  共计136套

"三湘"日光之后,前滩还有多少房子?

  前滩09-01地块

  东方体育中心北侧

  预计2021年入市

  在建中

  预计78-100㎡2-3房

  共计404套

"三湘"日光之后,前滩还有多少房子?

  前滩04-02地块

  东方体育中心北侧

  预计2021年入市

  在建中

  预计95-155㎡2-4房

  共计212套

"三湘"日光之后,前滩还有多少房子?

  前滩21地块

  4栋超高住宅

  在建中

  户型未知

  共计755套

  03

  前滩要卖地

  就在华二旁

  就在三湘印象名邸开盘售罄当天,前滩一鼓作气又挂牌新地块。

"三湘"日光之后,前滩还有多少房子?

  54-01地块位置示意图

  就是54-01地块,东至耀龙路,南至春眺路,西至晴雪路,北至高青西路,从位置上看,西侧紧邻华二前滩学校,北侧一河之隔就是惠灵顿国际学校,南侧靠近中环高架。

  该地块为居住用地、办公楼、教育用地性质,总出让面积25782.3㎡,容积率3.33,起始总价36.49亿元,起拍楼板价约42502元/㎡,住宅套数下限805套。

"三湘"日光之后,前滩还有多少房子?

  网传地块规划图

  根据规定,住宅限高60米,要求100%全装修,中小套型不低于70%,还需要自持15%住宅,并配建5%比例的保障房。同时,配建10班左右的幼儿园,交付土地3个月后开工,1年内竣工。

  在溢价率逐渐放开的土拍市场,前滩的新地块令人期待,到底会花落谁家?

  前滩已售出4000 房源

  但如果加上54-01地块

  后续供应至少有3000 套

  意味着还有机会!

 

本文来自网络,不代表上海热点网立场,转载请注明出处:http://www.shanghai021.net/news/sh/2020/06/30/6018.html

作者: 上海热点网

为您推荐

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部