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华阴路临街老楼加装电梯用上“十八般武艺”

图说:华阴路骊山路口的居民楼加装电梯投入使用。江跃中摄 昨天下午,华阴路骊山路口东南角的街心花园旁,一台高度为24米的居民楼加装电梯投入使用。宜川路街道泰山二村居民区党总支书记马宁…

华阴路临街老楼加装电梯用上“十八般武艺”

图说:华阴路骊山路口的居民楼加装电梯投入使用。江跃中摄

昨天下午,华阴路骊山路口东南角的街心花园旁,一台高度为24米的居民楼加装电梯投入使用。宜川路街道泰山二村居民区党总支书记马宁兴奋地告诉记者,“此次加装电梯在不破坏原有建筑的前提下,采用外部吊装方式,大大增加了建设效率,工期缩短至4个月。选择占地面积较小的电梯,一次可供4-6人同时乘坐,上至7楼仅需20秒,大大方便了居民们的出行。”这栋临街老楼在加装电梯时遇到了“拦路虎”,街道、建设单位等用上 “十八般武艺”攻坚克难,才帮居民圆了电梯梦。

华阴路临街老楼加装电梯用上“十八般武艺”

图说:居民代表向街道和建设、设计、物业等单位赠送锦旗。江跃中摄

移动绿化腾出地方

在昨天下午举行的华阴路152弄3号老旧小区加装电梯交付仪式上,居民代表向街道和建设、设计、物业等单位赠送的锦旗上,写着“思民生解民难,做实事暖民心”等字样,抒发了大家的感激之情。

宜川路街道办事处副主任吕欢介绍,此次在临街居民楼加装电梯难度之大前所未有,华阴路152弄3号位于华阴路骊山路口,是一幢建于90年代的7层商住楼,1至2楼为宜川社区卫生中心,3至7楼为住宅,紧靠马路。单元楼内60岁以上老人占总住户的70%。住这么高的楼,平时哪个老人家生病了,上下楼困难不说,想推个轮椅都很难走。

2018年夏天,居民看到周边小区电梯加装成功,十分心动,开始自发征询意见,并成立了居民代表小组,通过微信群和全体会议统一居民意见,沟通协商推动加装电梯事宜,却碰到了不少难题。因该楼临街,可用于加装电梯的面积不够用,设计和施工单位动起了旁边一座街心花园的脑筋,他们将街心花园5平方米的绿化南移,在不减少绿化量的情况下,腾出一块地方用于电梯井施工,解决了场地小的问题。

华阴路临街老楼加装电梯用上“十八般武艺”

图说:居民们开心地乘上了电梯。宜川路街道供图

工厂预制现场吊装

在设计过程中发现,位于外墙的管线导致3楼的电梯连廊无法安装,地下排污管道影响电梯底座稳定。宜川路街道、居委会及相关部门积极协调配合,经过多次实地考察和反复研究,对管道进行了重新布线。由于电梯安装位于沿街位置,必须严格控制在建筑红线范围内,电梯井道占地面积又非常小,业主代表与设计单位上海市房屋建筑设计院及东南电梯股份有限公司经过充分沟通、设计论证,决定采用结构非常紧凑的东南电梯装配式“豌豆电梯”加装方案,最终通过规划部门及专家评审。

“豌豆电梯”采用装配式电梯井道及电梯设备,在工厂预制后,运到现场进行吊装。钢结构井道主体结构一天就吊装完成,连廊、立柱等附属结构部分一周内完成安装,相较于传统的现场焊接安装钢结构井道工艺,施工时间短,扰民程度低。

华阴路临街老楼加装电梯用上“十八般武艺”

图说:居民们拿到了使用电梯的“钥匙”。江跃中摄

该电梯是专为老年人设计的一款康养型电梯,融入了九大“养老元素”,如盲文双亮按钮、真彩液晶显示屏、温馨语音提示、缓慢关门、轮椅型轿厢、爱心座椅等,更方便老年人乘坐。

今年5月底,电梯吊装工程启动,用时4个月,居民们多年的“电梯梦”就实现了。但从酝酿加装到电梯工程竣工,整整花了2年时间。第一次用上加装电梯,大家喜上眉梢。家住7楼的71岁赵阿姨满意地说:“年纪大了,爬不动楼。如今有了电梯,方便多了。”居民袁老伯代表3号楼全体业主表示, “我们一定会珍惜来之不易的自治成果,尽心尽力维护好电梯运行的整洁有序。”

新民晚报记者 江跃中

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作者: 上海热点网

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